Bieden op deze woning

Geestweg 118a, Naaldwijk

Omschrijving

‘RUIM EN RUSTIG WONEN IN DEZE GERENOVEERDE, VRIJSTAANDE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM’

Fraaie stijl, ruim van opzet, imponerende trapopgang, modern en luxe sanitair, aangebouwde serre, tuin rondom met wellness voorzieningen; het zijn slechts enkele kenmerken van de woning aan de Geestweg 118A. Deze perfect onderhouden en hoogstaand afgewerkte woning nabij het gezellige centrum van Naaldwijk aan de geliefde Geestweg is beschikbaar!

De woning is in 2004 geheel gerenoveerd; wat inhoudt dat deze woning instap klaar en van alle gemakken voorzien is. Bovendien biedt de woning heel veel privacy. Door een eigen afgesloten inrit aan de achterzijde en de vrijstaande werkruimte van 24m2 is het ook uitstekend geschikt voor zelfstandige ondernemers.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor ruim 2 auto’s op eigen terrein, binnenkomst in ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet met hangend closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot het ruime en sfeervolle leefgedeelte. Lichte woonkamer in Z-vorm met parketvloer, open haard (gas) en speelse indeling met fraaie open houten trap en vide.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de 1e slaapkamer gerealiseerd; deze ruimte is ook prima te gebruiken als werkkamer. De ruimte is af te sluiten door schuifdeuren en is voorzien van een inloopkast, voorheen badkamer (leidingen en afvoeren kunnen eenvoudig worden geherinstalleerd). Hierdoor is de woning toekomstbestendig. De lichte, open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, kookeiland met 5-pits fornuis (4x inductie en wok brander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en magnetron. Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken, deze is voorzien van vrieskast, koelkast, oven, wasmachine / droger aansluiting, stortbak, stookhok met heteluchtverwarming en HR ketel (2017).

Aansluitend aan het eetgedeelte is, via de openslaande deuren de serre te bereiken. De serre/tuinkamer (7,5 bij 4 meter) is voorzien van veiligheidsglas, elektrisch bedienbare luchtramen en geïsoleerde vloer afgewerkt met hardhouten vlonders.

Vanuit de serre is de tuin via een dubbele schuifpui te benaderen. Rondom de woning ligt de heerlijke tuin, aangelegd in 2004, met altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is geheel afgeschermd wat extra privacy geeft.
In de achtertuin is een spa gerealiseerd met een jacuzzi, tuinhuis met sauna, rustruimte en logeergelegenheid (16m2). Tevens is er een fietsenberging aanwezig (8m2) en een extra, afgesloten, grote parkeergelegenheid en overdekte hobbyplek.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e slaapkamer, aan de voorzijde, met een laminaat vloer, vaste kasten en berging. De 3e slaapkamer aan de achterzijde, met een laminaat vloer, vaste kasten en berging. De luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en 2e toilet met hangend closet.

Middels een eenvoudige bouwkundige ingreep zijn op deze verdieping extra slaapkamers te realiseren. Kijk hiervoor op de alternatieve plattegrond.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1977.
• Woonoppervlakte ca. 150m2, externe bergruimte ca. 24m2, inhoud ca. 540m3.
• Perceel ca. 660m2.
• In 2004 volledig gerenoveerd.
• Rondom afgesloten tuin.
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
• Ruime tuin met veel privacy.
• Fraaie serre met geïsoleerde vloer en elektrisch bedienbare luchtraam.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas.
• Parkeergelegenheid voor > 2 auto’s op eigen terrein.
• Buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.

Share